1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市西区
20.3万円/㎡
前年比-23.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンパーク第2幅下
愛知県名古屋市西区幅下二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,930万円
36.4万円/㎡
2,133
2,665
3,196
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,196万円
33.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月14日
サンパーク第2幅下
2,880万円（35.8万円/㎡）/ 9階 / 80.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,880万円 | 35.8万円 | 9階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,780万円 | 34.6万円 | 8階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,600万円 | 32.3万円 | 8階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 2,600万円 | 32.3万円 | 8階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,980万円 | 37.1万円 | 9階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,780万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 3,080万円 | 38.3万円 | 9階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,880万円 | 37.3万円 | 8階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,180万円 | 39.6万円 | 9階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,880万円 | 35.8万円 | 8階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,280万円 | 40.8万円 | 9階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サンパーク第2幅下 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅8分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ハピネス那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅7分 | 2,830万円 | 39.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/05 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ユーハウス第2中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 2,399万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅13分 | 2,798万円 | 37.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/13 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランドメゾン庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅9分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション中小田井公園 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 1,895万円 | 27.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション比良第3 名古屋市西区清里町 | 比良駅12分 | 2,450万円 | 30.5万円 | 80.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/11 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅8分 | 2,599万円 | 32.5万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション大野木公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅14分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/11 | ユーハウス東枇杷島 名古屋市西区枇杷島二丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/15 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ラビデンス大野木 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅18分 | 2,199万円 | 27.9万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市西区では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は名古屋市西区の平均と比較して76.4%割高です。
販売中の類似マンション
パークシティ鳥見D棟
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 9分
1988年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造
ユーハウス東枇杷島
愛知県名古屋市西区枇杷島二丁目
名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩 3分
1995年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
宝マンション小田井ウエスト
愛知県名古屋市西区こも原町
名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩 12分
1998年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
パークシティ鳥見A棟
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 9分
1985年築 / 15階建 / 167戸 / SRC造
レインボー那古野
愛知県名古屋市西区那古野二丁目
地下鉄桜通線 / 国際センター駅 徒歩 8分
1996年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
コーポ浄心
愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 4分
1982年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
浄心ステーションビル南館
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 1分
1985年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造